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工程概況：
項目位于南昌市新建縣蔡家橋，昌樟高速公路與長堎大道交匯處北側(cè)地塊，擬建恒茂紅股新城住宅小區(qū)，項目分期開發(fā)建設(shè)，三期工程總用地面802239.45m2，擬建建筑為11-30層住宅樓12幢，三層幼兒園一幢，一層地下車庫，框架-框架剪應(yīng)力墻結(jié)構(gòu)，擬采用樁基礎(chǔ)，對差異沉降敏感程度屬敏感，設(shè)計地坪標(biāo)高約19.50m左右。

地質(zhì)條件：

土層編號	土層名稱	厚度范圍 （m）	地基承載力特征值	壓縮或變形模量 建議值
			fak	ES0.1-0.2
			(kPa)	(MPa)
①	素填土	0.00～3.30	70	2.8
②	粉質(zhì)粘土	1.30～8.60	140	4.85
③	細砂	0.00～6.40	105	6.00
④	粗砂	0.00～2.30	180	19.50
⑤	礫砂	0.00～4.2	220	28.5
⑥	強風(fēng)化砂礫巖	3.00～5.80	300
⑦	中風(fēng)化砂礫巖	1.20～18.60	900

方案對比：      
原方案：預(yù)應(yīng)力混凝土管樁、機械鉆孔灌注樁；
提供的優(yōu)選方案：全夯式擴底灌注樁；
實際采用：全夯式擴底灌注樁。
具體對比分析見表一、造價分析表和表二、工期分析表：

表一、造價分析表

方案名稱 項目名稱		方案一 (全夯式擴底灌注樁)	方案二 (機械鉆孔灌注樁)	方案三 (預(yù)應(yīng)力混凝土管樁)
①基樁	樁徑(mm)/單樁承載力特征值(kN)	450/1800、400/1400、450/1800、500/2200	650/2650、700/3080、800/4020、900/5090	400/900		500/1200		合計
	樁數(shù)(根)	24+5+42+99=170	121+12+8+2=143	20+270=290				290
	樁長(m)/樁端持力層	9.0m/圓礫或強風(fēng)化砂礫巖，進入不小于0.5m	16.0m/中風(fēng)化砂礫巖，進入不小于0.1-0.3m	8.5m/粗砂，進入不小于1.0m
	總工程量（m3）	441.83m3（砼實灌量）	800.97m3（砼設(shè)計量）	170	2295		2465
	綜合單價（元/m3）	1500元/m3	1263.39元/m3              (定額價，下浮10%)	141+50+20=211元/m                        (購樁+施打+承臺錨接）	180+50+20=250元/m                        (購樁+施打+承臺錨接）
	總造價(元)	662745.0	1011481.8	35870.0	573750.0		609620.0
②增減費用	承臺增減費用(元)	0.00	209970-248010=-38040元;（即比方案一減少了38040元）	604100-248010=356090元; （即比方案一增加了356090元）
	設(shè)備進場增減費用(元)	0.00	18000-25000=-7000（即比方案一減少7000元）	15000-25000=- （即比方案一減少10000元）
	小計(元)	0.00	-45040.00	346090
合計造價(①+②+③元)		662745.0	966441.84	955710
造價比例		1.00	1.46	1.44
說明：1、綜合單價系套用現(xiàn)行南昌地區(qū)市場價及以往工程測算價；
2、工程量詳見工程量計算表；

表二、工期分析表

方案名稱         項目名稱		方案一 (全夯式擴底灌注樁)	方案二 (機械鉆孔灌注樁)	方案三 (預(yù)應(yīng)力混凝土管樁)
1、總工程量		樁數(shù)：170根	樁數(shù)：143根	樁數(shù)：290根
2、總工期		暫按20個工作日計	暫按20個工作日計	暫按20個工作日計
3、單機日工作量		約10根/工作日	約3根/工作日	約15根/工作日
4、需進場設(shè)備數(shù)量		170根÷20天÷10根/天*1.1（估算系數(shù)）=1臺	143根÷20天÷3根/天*1.1（估算系數(shù)）=3臺	290根÷20天÷15根/天*1.1（估算系數(shù)）=1臺
5、用電容量	單機用電容量	120KW	75KW	80KW
	所需配電總量	1臺×120KW=120KW	3臺×75KW=225KW	1臺×80KW=80KW
6、設(shè)備進場費	總費用（元）	25000 元/臺（套）×1臺=25000元	6000 元/臺（套）×3臺=18000元	15000 元/臺（套）×1臺=15000元
	增減費用（元）	0.00	18000-25000=-7000 （即比方案一減少7000元）	15000-25000=-10000 （即比方案一減少10000元）